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| El PSOE cuestiona el Plan General de Villa de Mazo por las limitaciones a viviendas y suelo industrial |
El PSOE de Villa de Mazo reclama la retirada del Plan General Supletorio impulsado por el actual grupo de gobierno, formado por Coalición Canaria, MAE y PP, y propone comenzar de nuevo su elaboración para que responda a las necesidades reales del municipio. La formación considera que el documento presenta carencias que pueden afectar al desarrollo económico, a las viviendas existentes, a los barrios rurales y a la disponibilidad de suelo industrial.
La portavoz del Grupo Socialista, Goretti Pérez Corujo, critica la falta de respuestas del alcalde sobre el contenido del plan y asegura que la nueva versión no supone una mejora respecto al documento publicado en 2023. Según sostiene, después de más de tres años de modificaciones, persisten dudas sobre las decisiones adoptadas y sus consecuencias para los vecinos y vecinas.
Durante el pleno ordinario celebrado el viernes 16 de octubre, el grupo socialista intentó plantear varias preguntas sobre el Plan General Supletorio. Pérez Corujo explica que el alcalde derivó las respuestas al director general del Gobierno de Canarias, cuya asistencia se esperaba para abordar las cuestiones relacionadas con el documento. Sin embargo, según relata la portavoz, después de atender las preguntas e inquietudes de los vecinos presentes, el director general se marchó sin que el alcalde les permitiera formular las preguntas que tenían preparadas, pese a que, asegura, así lo habían acordado previamente.
El PSOE considera que esta situación les dejó nuevamente sin explicaciones sobre un asunto que afecta a la ordenación del territorio, las posibilidades de ampliar y rehabilitar viviendas, el desarrollo económico y los espacios comunitarios de los distintos barrios.
Entre las cuestiones que reclama aclarar figura el contenido de la alegación presentada por el Ayuntamiento y las propuestas concretas que recoge. También quiere conocer su relación con la modificación legislativa vinculada al reto demográfico y si el documento contribuye realmente a favorecer la permanencia de la población y combatir la despoblación en el medio rural.
La formación socialista cuestiona, además, las mejoras introducidas respecto a la versión sometida a información pública en 2023. En este sentido, solicita información sobre las alegaciones presentadas entonces, cuántas han sido estimadas, cómo se han resuelto y dónde pueden consultarse las respuestas individualizadas.
Una de las principales preocupaciones del grupo municipal se centra en la desaparición de asentamientos y zonas de viviendas que figuraban en versiones anteriores del plan. Entre los ejemplos citados se encuentran Los Calderos, determinadas áreas residenciales de El Calvario y el Camino del Cuerno, en Malpaíses de Abajo.
Los socialistas también piden explicaciones sobre la eliminación de espacios comunitarios previstos anteriormente en Piedra de Flores, en Montes de Luna; Lomo Oscuro; parte de los espacios de Los Callejones; el lugar destinado a un centro cultural en Monte Pueblo; los espacios de Monte de Breña, en el entorno de la escuela unitaria; y la zona de La Rosa, junto a la cruz.
Pérez Corujo considera necesario que el Ayuntamiento justifique los criterios empleados para excluir estos lugares y explique qué alternativas ofrece a sus habitantes. A su juicio, estas decisiones no afectan únicamente a la delimitación urbanística, sino también a espacios que pueden resultar importantes para la convivencia, la prestación de servicios y el desarrollo de los barrios.
El PSOE también expresa su preocupación por las condiciones que establece el documento para ampliar y rehabilitar viviendas. Según señala, algunas parcelas quedan delimitadas de manera que únicamente se recoge el trazado de la edificación existente, lo que podría dificultar o incluso impedir su ampliación.
A esta situación, añade la formación, se suma la reducción de la edificabilidad por parcela a 205 metros cuadrados. Los socialistas piden una explicación técnica y urbanística de esta limitación, especialmente en los casos en los que conviven en una misma parcela la vivienda familiar y otras construcciones vinculadas a las actividades agrícolas.
La portavoz recuerda que el documento de 2023 contemplaba superficies construidas mayores, pese a las limitaciones legales existentes entonces. Por ello, reclama conocer los motivos que justifican las nuevas restricciones y las medidas previstas para facilitar la rehabilitación y recuperación de viviendas antiguas que han quedado fuera de los asentamientos delimitados.
El grupo municipal advierte de que estas condiciones podrían dificultar que las familias amplíen sus hogares, recuperen construcciones antiguas o permanezcan en los barrios rurales. Por este motivo, considera necesario que la planificación urbanística tenga en cuenta las particularidades de cada zona y contribuya a mantener la población en el municipio.
Otra de las cuestiones planteadas afecta al suelo destinado a actividades económicas en Los Callejones. El PSOE señala que ha desaparecido parte del área estratégica recogida en el Plan Insular de Ordenación de La Palma (PIOL), situada en el ámbito de actividades económicas al oeste de esta zona.
La formación reclama conocer las razones de esta modificación y sus posibles consecuencias para el desarrollo industrial y económico de Villa de Mazo. También pregunta si el gobierno tripartito tiene previsto impulsar el desarrollo de este suelo y qué motivos justificarían una decisión contraria.
Pérez Corujo considera que este ámbito puede tener importancia para la actividad empresarial, la creación de empleo y las oportunidades económicas del municipio. Por ello, defiende que las decisiones sobre su futuro deben estar acompañadas de explicaciones suficientes y de un debate transparente.
La portavoz socialista recuerda que en 2023 el actual grupo de gobierno decidió apartar el documento que se encontraba en exposición pública y próximo a su aprobación para introducir modificaciones. Más de tres años después, sostiene que no aprecia mejoras que justifiquen el tiempo transcurrido y considera que la nueva versión mantiene sin resolver cuestiones fundamentales para la población.
Aunque reconoce la complejidad técnica de la planificación urbanística y la necesidad de trabajar con rigor, Pérez Corujo defiende que el documento debe responder a las necesidades de los vecinos y vecinas y contar con participación ciudadana. Asimismo, atribuye al actual grupo de gobierno la responsabilidad de explicar los cambios introducidos, los objetivos perseguidos y las mejoras conseguidas.
La propuesta del PSOE pasa por retirar el Plan General Supletorio actual y comenzar la redacción de uno nuevo desde el principio, incorporando las sugerencias de la ciudadanía y atendiendo a las necesidades de los distintos barrios. La formación defiende que la planificación debe facilitar el acceso a la vivienda, permitir la rehabilitación de las construcciones existentes, preservar los espacios comunitarios, contribuir a fijar población en el medio rural y favorecer el desarrollo económico e industrial.
Los socialistas concluyen que consideran preferible rectificar y comenzar de nuevo con rigor, diálogo y participación ciudadana antes que continuar con un documento que, a su juicio, genera dudas y deja sin resolver aspectos esenciales para el futuro de Villa de Mazo.
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